KONUT EDİNDİRME YARDIMI HAK SAHİPLERİNE
ÖDEME YAPILMASINA DAİR KANUN
Kanun No. 5664 |
|
Kabul Tarihi: 22/5/2007 |
MADDE 1- (1) Bu Kanunun amacı, mülga 3320 sayılı Memurlar ve
İşçiler ile Bunların Emeklilerine Konut Edindirme Yardımı Yapılması Hakkında
Kanun uyarınca hak sahibi olanlara nakit veya hisse senedi olarak ödeme
yapılmasına ilişkin usûl ve esasları düzenlemektir.
Tanımlar
MADDE 2- (1) Bu Kanunun uygulanmasında;
a) Banka: Tasfiye
Halinde Türkiye Emlak Bankası Anonim Şirketini,
b) EGYO: Emlak Konut
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketini,
c) Hak sahibi: Mülga
3320 sayılı Memurlar ve İşçiler ile Bunların Emeklilerine Konut Edindirme
Yardımı Yapılması Hakkında Kanun uyarınca; 1/1/1987 ilâ 31/12/1995 tarihleri
arasında adlarına konut edindirme yardımı yatırılan ve yardım tutarları gerekli
bildirimler yapılarak Türkiye Emlak Bankası Anonim Şirketi hesaplarına intikal
etmiş olan kişiler veya bunların kanunî mirasçıları ile 1/1/1987 ilâ 31/12/1995
tarihleri arasında adlarına düzenlenen bildirim formu, konut edindirme yardımı
hesaplarını tahakkuk ettirmek ve Türkiye Emlak Bankası Anonim Şirketine
devretmekle yükümlü kurum ve kuruluşlara verilmiş ve yardım tutarı tahsil
edilmiş, ancak Türkiye Emlak Bankası Anonim Şirketi hesaplarına intikal
ettirilmemiş olan kişiler (SSK tarafından yardım tutarları kısmen Bankaya
aktarılmış olan işçi emeklileri dahil) veya bunların kanunî mirasçılarını,
ç) SSK: Sosyal
Sigortalar Kurumunu,
ifade eder.
Hak sahiplerinin belirlenmesi
MADDE 3- (1) Mülga 3320 sayılı Kanunun 4 üncü maddesi uyarınca
konut edindirme yardımı hesaplarını tahakkuk ettirmek ve Türkiye Emlak Bankası
Anonim Şirketine devretmekle yükümlü olup, ilgili mevzuatı uyarınca bu Kanuna
ekli (1) sayılı cetveli daha önce gönderen kurumlar dışındaki tüm kurum ve
kuruluşlar;
a) Konut edindirme
yardımı Türkiye Emlak Bankası Anonim Şirketine aktarılmış olan hak sahiplerinin
isimleri ve yardım tutarlarının yer aldığı listeleri,
b) Konut edindirme
yardım tutarı tahsil edilmiş, ancak Türkiye Emlak Bankası Anonim Şirketine
aktarılmamış olan hak sahiplerinin isimleri ile yardım tutarlarının yer aldığı
listeleri,
her hak sahibi için bu
Kanuna ekli (1) sayılı cetvele uygun şekilde ve elektronik ortamda kayıtlı
olarak 6 ay içinde Bankaya teslim eder. Bakanlar Kurulu bu süreyi bir defaya
mahsus olmak üzere 3 aya kadar uzatmaya yetkilidir.
(2) Bu süre içinde hak sahiplerine ilişkin
listelerin bildirilmemesi, mükerrer veya yanlış bildirilmesi halinde hak
sahiplerine karşı sorumluluk ilgili kurum veya kuruluşlara aittir.
(3) Kurumlar bu maddenin
birinci fıkrasının (a) bendinde belirtilen listelerdeki tutarlarla bu
tutarların ilgili bankaya yatırıldığına ilişkin dekontların mutabakatını yapmak
ve dekontları gerektiğinde ibraz etmek üzere muhafaza etmekle yükümlüdür.
(4) Bu Kanunla
yürürlükten kaldırılan 26/11/1999 tarihli ve 588 sayılı Kanun Hükmünde
Kararname gereğince, Türkiye Emlak Bankası Anonim Şirketi tarafından başlatılan
hak sahiplerinin belirlenmesi işlemleri Banka tarafından ilgili kuruluşlarca
gerekli mutabakatları sağlanarak gönderilen listeler esas alınarak tamamlanır.
Banka, hak sahiplerinin isim, konut edindirme yardımı ve nemalarını içeren
listeleri birinci fıkrada öngörülen sürenin bitiminden itibaren 3 ay içinde EGYO'ya bildirir. Hazine Müsteşarlığının bağlı olduğu Bakan
bu süreyi bir defaya mahsus olmak üzere
2 aya kadar uzatmaya yetkilidir.
(5) Banka, bu Kanun
uyarınca yapılacak işlemlerin ikmali için verilen görevin gerekleri ve
süresiyle sınırlı olarak personel, mal ve hizmet alımı yapabilir.
(6) Mülga 3320 sayılı
Kanunun 4 üncü maddesinin (b) fıkrasında belirtilen yardıma müstahak işçiler
ile yaşlılık ve malûllük aylığı alanlardan yardıma müstahak bulunanların isimleri
ile bunlara yapılmış olan konut edindirme yardımı tutarlarının yer aldığı
listelerin bilgisayar ortamında düzenlenebilmesi için konuya ilişkin bilgilerin
veri hazırlama ve kontrol işlemleri, SSK personelinin gözetimi ve denetiminde
hizmet alımı suretiyle yaptırılabilir. SSK tarafından bu amaçla yapılacak olan
hizmet alımları, ceza ve ihalelerden yasaklama hükümleri hariç 4734 sayılı Kamu
İhale Kanunu hükümlerinden müstesna olup, hizmet alımının usûl ve esasları SSK
tarafından belirlenir. Hizmet alımı dolayısıyla yapılacak giderler genel
bütçeden karşılanır.
Hak sahiplerinin alacaklarının nemalandırılması
ve ödeme
MADDE 4- (1) Hak sahiplerinin konut edindirme yardımı ana para
tutarlarının nemalandırılmasında; 1/1/1987 ilâ
29/12/1999 tarihleri arasındaki dönem için Türkiye Emlak Bankası Anonim
Şirketinin 6 aylık vadeli mevduat faizi bileşik usûlde uygulanır. 29/12/1999
tarihinden sonraki dönem için 3 üncü maddenin birinci fıkrasında belirtilen
süre sonundaki EGYO'nun net aktif değerinin % 60,96'sının bu Kanunla mülga 588 sayılı
Kanun Hükmünde Kararname uyarınca Türkiye Emlak Bankası Anonim Şirketi
tarafından aynî sermaye olarak EGYO'ya devredilen
taşınmaz karşılığı 395.751.717,17 YTL'ye oranı esas
alınarak nema hesaplanır.
(2) EGYO, 3 üncü maddenin birinci fıkrasında belirtilen süre sonundaki net aktif değerini Sermaye Piyasası Kurulunun gayrimenkul yatırım ortaklıklarına ilişkin düzenlemelerindeki usûl ve esaslara göre belirler ve sonuçları Bankaya bildirir.
(3) 3 üncü maddenin birinci fıkrasının (a)
bendinde tanımlanan hak sahiplerine ilişkin bilgiler Bankaca EGYO'ya bildirilir. Bu kişilere talep etmeleri halinde
ödemeler, nemasıyla birlikte nakit veya payları oranında EGYO hisse senedi
verilmek suretiyle yapılır. Her bir hak sahibinin EGYO'nun
sermayesinin % 60,96'sı içindeki payı; hak sahibinin konut edindirme yardımının
29/12/1999 itibarıyla nemalandırılmış toplam
değerinin, tüm hak sahiplerinin konut edindirme yardımlarının 29/12/1999 tarihi
itibarıyla nemalandırılmış toplam değeri içindeki
payı esas alınarak belirlenir. Hak sahiplerine yapılacak ödemelerde kullanılmak
üzere gerektiğinde Hazine Müsteşarlığı tarafından EGYO'ya,
ikrazen Devlet iç borçlanma senedi ihraç edilebilir.
(4) 3 üncü maddenin
birinci fıkrasının (b) bendinde tanımlanan hak sahiplerine ilişkin bilgiler
Bankaca EGYO'ya bildirilir ve hak sahiplerince talep
edilmesi halinde, karşılığının Hazine tarafından EGYO'ya
aktarılmasını müteakip EGYO tarafından nemasıyla birlikte nakit olarak ödeme
yapılır.
(5) Konut edindirme yardımı hesaplarını tahakkuk ettirmek ve Türkiye Emlak Bankası Anonim Şirketine devretmekle yükümlü kurum ve kuruluşlar nezdinde bulunan ve Türkiye Emlak Bankası Anonim Şirketine aktarılmamış olan hak sahiplerine ilişkin konut edindirme yardımı tutarlarının tamamı, fer'ilerinin tahsili beklenilmeksizin, Hazine Müsteşarlığının Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası nezdindeki 410 numaralı hesabına aktarılır. Bu kişilere ait konut edindirme yardımı tutarları gecikme zamları ile birlikte, ilgili kurumlarca tahsil edilmesini müteakip tahsilatın yapıldığı tarihi izleyen ayın sonuna kadar Hazine Müsteşarlığının Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası nezdindeki 410 numaralı hesabına aktarılır.
(6) Bu Kanunun
uygulanmasında, SSK tarafından işverenlerden gecikme zammı ve faizi ile
birlikte tahsil edilen konut edindirme yardımı tutarlarının ilişkin olduğu ayı
takip eden ayın sonunda tahsil edilmiş olduğu kabul edilerek işlem yapılır.
(7) Hak sahiplerine
yapılacak nakit ödemeler EGYO tarafından belirlenecek ödeme planı ve süresine
göre yapılır.
(8) Nakit olarak
yapılacak ödemeler için EGYO ile Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası Anonim
Şirketi arasında protokol düzenlenir.
(9) 3 üncü maddede
belirtilen sürenin bitiminden itibaren hak sahiplerinin alacakları nemalandırılmaz.
İlan ve hak sahipliğinin sona ermesi
MADDE 5- (1) Hak sahiplerine ilişkin olarak 4 üncü madde uyarınca Bankaca EGYO'ya bildirilen listeler hak sahipliğinin tespitine esas olmak üzere Resmî Gazetede ilan edilir.
(2) Türkiye Emlak
Bankası Anonim Şirketine iletilen listelerde isimleri yer almadığı halde, konut
edindirme yardımına müstahak olduğunu ileri sürenlerin, ilanın yapıldığı
tarihten itibaren 3 ay içerisinde mülga 3320 sayılı Kanuna göre konut edindirme
yardımı hesaplarını tahakkuk ettirmek ve ilgili bankaya devretmekle yükümlü
olan kurum ve kuruluşlara başvurmaları halinde, adlarına daha önce konut
edindirme yardımı yapıldığı hususunun her zaman düzenlenmesi mümkün olmayan nitelikteki
belgelerle kanıtlanması veya bu durumun ilgili kurumların kayıtları ile
anlaşılması kaydıyla, konut edindirme yardımı tutarları ilgili kurum veya
kuruluşlarca hesaplanarak ilgililerin başvurusunu izleyen 2 aylık süre içinde 3
üncü maddenin birinci fıkrasında belirtilen formatta ve şekilde Bankaya
bildirilir. Bu fıkraya göre hak sahibi olduğu tespit edilenlere yapılacak
ödemelerde 3 üncü maddenin birinci fıkrasının (b) bendine ilişkin hükümler
uygulanır. Bu fıkrada belirtilen başvuru süresi geçirildikten sonra yapılan
talepler ilgili kurum ve kuruluşlarca dikkate alınmaz.
(3) Birinci fıkra
uyarınca yapılan ilan tarihinden itibaren beş yıl içinde talep edilmeyen
alacaklar Hazineye irad kaydedilir.
Sermaye azaltımı, muafiyetler ve temsil
MADDE 6- (1) Bu Kanunla mülga 588 sayılı Kanun Hükmünde Kararname hükümleri
gereğince EGYO'ya aynî sermaye olarak devredilen gayrimenkuller karşılığı 395.751.717,17 YTL tutarındaki
sermayeden, hak sahiplerine nakit ödeme yapılan tutar, sermaye azaltımı yoluna gidilerek, EGYO bilânçosunun pasifine
kaydolunur.
(2) EGYO'nun
faaliyetlerine, vergi muafiyet ve istisnaları öngören hükümleri hariç sermaye
piyasası mevzuatı beş yıl süre ile uygulanmaz.
(3) EGYO'nun
sermaye değişimi ile ilgili işlemleri ve bu Kanun gereğince yapacağı tüm
işlemler her türlü vergi, resim ve harçtan muaftır.
(4) Bu Kanun uyarınca
hak sahiplerine ödeme yapılması ve hisse senedi verilmesi işlemleri
tamamlanıncaya kadar, hak sahiplerinin EGYO'daki
hissedarlığından doğan malî ve yönetimsel haklarının Toplu Konut İdaresi
Başkanlığı tarafından temsil edilmesine devam olunur.
Yönetmelik
MADDE 7- (1) Bu Kanunun uygulanmasına ilişkin yönetmelikler Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ve Hazine Müsteşarlığının bağlı bulunduğu bakanlıklar tarafından müştereken hazırlanarak yürürlüğe konulur. Bu Kanun uyarınca hazırlanacak yönetmelikler yürürlüğe girinceye kadar mevcut düzenlemelerin bu Kanuna aykırı olmayan hükümlerinin uygulanmasına devam olunur.
Yürürlükten kaldırılan hükümler
MADDE 8- (1) 26/11/1999 tarihli ve 588 sayılı Konut Edindirme
Yardımı Hesaplarının Tasfiyesine Dair Kanun Hükmünde Kararname yürürlükten
kaldırılmıştır.
Yürürlük
MADDE 9- (1) Bu Kanun yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
Yürütme
MADDE 10- (1) Bu Kanun hükümlerini Bakanlar Kurulu yürütür.
(1) SAYILI
CETVEL
(ŞAHIS İTİBARIYLA AYLIK)
YARDIMI
YATIRAN KURUM/KURULUŞ: .................................................. Ait
Olduğu Yıl:......
(...........................) ................................................... Sayfa No:........
SIRA
NO |
ADI
VE SOYADI (Alfabetik
Sıralı) |
SİCİL
NO |
OCAK |
ŞUBAT |
MART |
NİSAN |
MAYIS |
HAZİRAN |
TEMMUZ |
AĞUSTOS |
EYLÜL |
EKİM |
KASIM |
ARALIK |
TOPLAM |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
TOPLAM |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
YATIRMA
TARİHİ |
.../.../.... |
.../.../.... |
.../.../.... |
.../.../.... |
.../.../.... |
.../.../.... |
.../.../.... |
.../.../.... |
.../.../.... |
.../.../.... |
.../.../.... |
.../.../.... |
|
KAYITLARIMIZLA
TUTARLI OLDUĞUNU TASDİK EDERİZ
(Yetkili İmza) (Yetkili İmza)
MÜHÜR